Приветствуем Вас на сайте компании Diamont OÜ
+372 56170440 / +372 58639726 China 中国合作伙伴寻找, 与中国制造商合作

Дешевые квартиры в Эстонии

Самые дешевые квартиры в Евросоюзе

Самые дешевые квартиры в Эстонии можно приобрести за смешные деньги, они стоят даже меньше средней зарплаты. В продаже всегда есть квартиры стоимостью от 1000 евро и мы сможем подобрать хороший вариант с учетом Ваших желаний и потребностей. Кроме сопровождения всей сделки по приобретению от начального этапа до полного завершения, компания Diamont OU поможет Вам решить вопросы по оплате коммунальных платежей и если потребуется в будущем с реализацией недвижимости.

В Эстонии налог на имущество не платится, существует только налог на землю. Дешевые квартиры привлекательны для инвестиций, это весьма выгодное вложение средств, а так как спрос на эстонскую недвижимость понемногу начинает расти, стоит поторопиться с её приобретением, через несколько лет такой возможности уже не будет.

Плюсы инвестирования в недвижимость Эстонии

1. Основание для ходатайства о многократной Шенгенской визе.

«Закон не уточняет минимальную стоимость жилья в Эстонии, которой должен владеть иностранец, чтобы можно было ходатайствовать о получении многократной визы с возможностью пребывания на территории стран Евросоюза до 90 дней в год». Правда получить вид на жительство в Эстонии только по основанию приобретения недвижимости уже нельзя. Необходимо еще зарегистрировать компанию, либо индивидуального предпринимателя.

2. Юридический адрес на территории ЕС.

Для регистрации компании необходим адрес, но если Вы не собираетесь вести предпринимательскую деятельность на территории Евросоюза и Вам не нужна своя компания, можете сдавать в аренду юридические адреса. На нескольких квадратных метрах могут разместиться десятки компаний, но размещаются они не фактически, а юридически, предприниматели просто приобретают юридический адрес, по которому регистрируется компания и якобы размещается офис. Примерная стоимость аренды виртуального офиса в Эстонии, составляет 1000 евро в год.

3. Кредит под залог недвижимости.

Заем под залог недвижимости, это самый простой способ быстро и выгодно получить необходимый кредит. Низкий процент, большой срок возврата и возможность получения кредитных отпусков, делает ипотечный кредит в Эстонии очень выгодным.

4. Сдача квартиры в аренду.

Получение дохода от сдачи квартиры в аренду вполне реально, но основными факторами здесь являются ее расположение и состояние. Покупая недвижимость с целью получения дохода за аренду, Вы должны брать в расчет оба фактора. А также и то, что по закону Эстонии любое физическое лицо обязано декларировать доход от сдачи квартиры в аренду. Однако, если Вы заключите договор с агентством недвижимости, Вы хотя бы снимете с себя все заботы по подбору жильцов, а также получите гарантии, которые позволят Вам получать ежемесячный доход от сдаваемой квартиры и минимизировать возможный ущерб от проживания квартиросъемщиков.

5. Престиж.

Вне сомнений, владение недвижимостью в Европе сегодня свидетельствует о престиже и высоком общественном положении, а также достатке человека. Эстония, это прекрасное место для отдыха и очень красивая страна. Только здесь вы сможете найти и лыжные курорты и рай для рыбаков, у которых есть возможность поймать рыбу из чистейших эстонских озёр, ну и конечно же море, с огромным количеством красивых пляжей.

Побережье Эстонии в списке 50-ти лучших пляжей Европы. По результатам последнего опроса британская газета The Independent включила летнюю столицу Эстонии Пярну, расположенную на побережье Балтийского моря, в список 50-ти лучших пляжей Европы. Уютный морской курорт сравнивался с курортами калифорнийского побережья США. В газете было сказано, что в Пярну «летом температура достигает 30°, это – эстонский ответ калифорнийскому побережью. Эстонский курорт популярен среди семейных пар своим мелководьем и идиллическим природным окружением». Источник RATA News.

Минусы инвестирования в недвижимость Эстонии

К минусам покупки можно отнести дорогое содержание квартиры. Приобретая квартиру в Эстонии, приготовьтесь к высоким коммунальным платежам. Правда, если вы приобретете дом или квартиру с печным отоплением, то вы избавитесь от ежемесячных расходов на отопление. Свой камин и бойлер сведут к минимуму расходы на коммуналку.

Предложения по продаже квартир

Недвижимость KV.EE – Предложения недвижимости, есть переключение на русский язык.

Kinnisvara City24 — Предложения недвижимости, есть переключение на русский язык.

На слайдере ниже, Вы можете посмотреть примеры квартир, средняя цена которых составляет 1500 евро.

Квартиры в Эстонии
Наиболее популярным у россиян является русскоязычный регион Ида-Вирумаа, квартиры в городах Нарва-Йыэсуу, Нарве, Силламяэ, Кохтла-Ярве и Кивиыли.

Нарва-Йыэсуу ( до моря 500 м ). Расстояние от Нарвы до Нарва-Йыэсуу — 12 км.

Нарва ( до моря 12 км ). Расстояние от Нарвы до Таллина — 225 км, от Нарвы до Санкт-Петербурга — 170 км.

Силламяэ ( до моря 1 км ). Расстояние от Нарвы до Силламяэ — 25 км, от Силламяэ до Таллина — 186 км, от Силламяэ до Санкт-Петербурга — 200 км.

Кохтла-Ярве ( до моря 3 км ). Расстояние от Нарвы до Кохтла-Ярве — 60 км, от Кохтла-Ярве до Таллина — 165 км, от Кохтла-Ярве до Санкт-Петербурга — 220 км.

Кивиыли ( до моря 10 км ). Расстояние от Нарвы до Кивиыли — 85 км, от Кивиыли до Таллина — 140 км, от Кивиыли до Санкт-Петербурга — 245 км.

Оформление сделки

До оформления сделки, деньги перечисляются на счет нотариуса и только после оформления сделки деньги перечисляются на счет бывшего владельца квартиры. Услуги риэлтора оплачивает продавец и они входят в стоимость квартиры. Покупатель оплачивает только нотариальные расходы и госпошлину — 120 евро.

Лучшие предложения на рынке недвижимости Эстонии

Задача маклера продать квартиру и вряд ли вы услышите от него, что то о негативной стороне приобритаемой жилплощади. Иными словами, приобретение квартиры превращается в своеобразную лотерею: повезет или не повезет.

Клиенты Diamont OÜ покупают лучшие квартиры среди представленных на рынке Эстонии и они в полной мере защищены от малоприятных «сюрпризов». Заключив договор с нами, вы можете быть уверены, что никаких неприятных сюрпризов не будет, так как мы все тщательно проверяем: соседей, квартирное товарищество, состояние дома, окрестности и т.д…

Предоставляемые услуги:

✓ Подберем недорогую квартиру с учетом ваших пожеланий.
✓ Оформлении сделки с недвижимостью через нотариуса с Вашим личным присутствием.
✓ Дистанционное оформлении сделки с недвижимостью без Вашего присутствия.
✓ Поможем решить все организационные вопросы связанные с коммунальными платежами.
✓ Поможем решить все организационные вопросы связанные с ремонтом квартиры.
✓ Поможем решить все организационные вопросы связанные с арендой квартиры.
✓ Поможем решить все организационные вопросы связанные с продажей квартиры.
✓ Мы также поможем Вам в разрешении любых других вопросов, связанных с Вашей недвижимостью.

Для дистанционного оформления сделки с недвижимостью, Вам нужно оформить у своего нотариуса нотариальную доверенность, прислать ее в Эстонию, мы ее переведем на эстонский язык с нотариальным заверением и проведем сделку через нотариуса, но уже без Вашего участия.

Каждый год пополняется список стран заключивших безвизовый режим с Россией, вопрос нескольких лет и этот список пополнят страны Евросоюза. Можно предположить, на сколько возрастет стоимость недвижимости, если любой россиянин не тратя время на оформление визы, сможет съездить на выходные в Эстонию.

Итак, если Вам требуется помощь по вопросам приобретения квартиры в Эстонии, то наша компания готова оказать Вам качественные услуги. Звоните и спрашивайте о том, что Вас интересует, все консультации бесплатные, телефоны: +372 56170440, +7 812 4071338, эл-почта: contact@diamont.ee. При необходимости всегда можно встретиться в офисе и детально обсудить все интересующие Вас вопросы!